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precio reforma integral

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calculador de reformas

Si estás pensando en hacer una reforma integral en tu piso , seguro que te gustaría tener respuesta a estas preguntas:

• ¿Qué es lo que realmente quiero reformar con el presupuesto que tengo?
• ¿Cuánto me costaría ampliar el dormitorio de los niños?
• ¿Cuánto me costaría cambiar la instalación eléctrica?
• ¿Cuánto me costaría poner unas ventanas con buen aislamiento?
• ¿Cuánto me costaría… ?

Y así un sinfín de preguntas para todas las tareas y combinaciones posibles de una reforma integral
Está claro que el precio dependerá de qué cosas quieras y/o necesites hacer. Para ello lo mejor es que utilices el calculador de precios de toolReforma.

De una forma muy sencilla e intuitiva vas añadiendo o quitando tareas y viendo online cual es el precio de las mismas.
Además puedes generar un informe en PDF con los precios estimados que se han calculado junto con las fotografías de los materiales valorados en los cálculos

calculador de reformas
calculadora de reformas

Una vez que tienes la estimación de precios para tu reforma podrás pedir presupuestos a los mejores profesionales de tu zona.

Precio reforma integral piso 100m

A continuación te mostramos un ejemplo de los cálculos realizados por toolReforma para la reforma integral de esta vivienda que tienen 100m2 útiles
plano piso 100metros

Importe total estimado entre 27.974,81€ y 32.743,25€ + IVA

El resultado de la estimación nos da unos rangos de precios basados en precios de mercado. Ya sabes que no todas las empresas y profesionales tienen los mismos precios. Incluso dependiendo de la carga de trabajo que tenga una empresa puede variar los precios

Los importes por partidas son:

% sobre el total
concepto
importe sin iva
(2,78%)
Cambios de distribución y aislamiento
777,42€ / 909,93€
(7,18%)
Cocina
2.007,73€ / 2.349,96€
(8,73%)
Baño principal
2.441,16€ / 2.857,26€
(8,73%)
Baño 2
2.441,16€ / 2.857,26€
(10,84%)
Calefacción
3.033,42€ / 3.550,48€
(5,24%)
Aire Acondicionado
1.465,57€ / 1.715,38€
(5,68%)
Electricidad
1.589,33€ / 1.860,24€
(12,16%)
Pintura
3.400,38€ / 3.979,99€
(5,36%)
Suelos
1.498,59€ / 1.754,03€
(11,27%)
Puertas
3.151,64€ / 3.688,85€
(9,10%)
Armarios
2.544,58€ / 2.978,32€
(12,95%)
Ventanas
3.623,84€ / 4.241,54€

En los cálculos realizados por la calculadora de reformas de toolReforma está incluído:

++ CAMBIOS DE DISTRIBUCIÓN Y AISLAMIENTO
En este ejemplo se han cambiado los espacios, pasando de 3 a 2 dormitorios. Para ganar más intimidad entre ellos y evitar perdidas caloríficas, se ha aislado el nuevo tabique de separación tanto térmica como acústicamente
++ COCINA
Se han cambiado suelos y azulejos. El precio calculado incluye baldosa y azulejos de buena calidad y precio económico. También la instalación de fontanería
++ BAÑOS
El presupuesto se ha calculado para la renovación completa de los baños, cambiando azulejos, suelos y la instalación de fontanería. Se colocan nuevos sanitarios, griferías, muebles para los lavabos y mamparas de ducha. Todos los materiales valorados incluídos los azulejos y suelos son de buena calidad y precio económico
++ CALEFACCIÓN
Instalación completa de calefacción incluyendo la caldera. Se han estimado para los cálculos radiadores de aluminio con los elementos correspondientes según los volumenes de cada estancia
++ AIRE ACONDICIONADO
Nueva instalación de un sistema de split de aire acondicionado “inverter” en el salón y en el dormitorio principal para enfriar y también calentar
++ ELECTRICIDAD
Nueva instalación de electrica dimensionada con los mínimos para las dimensiones y distribución de la vivienda, ademas de 6 led para los falsos techos de hall y pasillo y otros 2 plafones led para la cocina
(– 20 enchufes tipo schucko con toma de tierra– 2 tomas de enchufe para lavadoras, lavavajillas y secadoras– 1 toma de enchufe para hornos y placas eléctricas– 9 punto de luz accionado desde un solo punto con un interruptor– 1 punto de luz accionado desde dos puntos con mecanismos conmutados– 1 punto de luz accionado desde tres puntos con mecanismos comuntados y de cruce– 1 tomas de televisión– 2 tomas de teléfono)
++ PINTURA
Los cálculos se han realizado para alisar y pintar todas las paredes y techos de la vivienda, incluso el techo de la terraza
++ SUELOS
Al estar en buen estado el suelo de parquet de la vivienda se ha acuchillado y barnizado
++ PUERTAS DE PASO
Se han cambiado todas las puertas de la vivienda incluyendo una nueva puerta blindada para la entrada principal. En la cocina, para evitar perder espacios, se ha instalado una puerta corredera empotrada en el tabique
++ ARMARIOS
Se han instalado frentes de armario en cada una de las habitaciones. Además se han vestido por dentro con módulos estandar
++ VENTANAS
Se han cambiado todas las ventanas de la vivienda y también la puerta doble de acceso a la terraza. Los cálculos se han realizado instalando ventanas con rotura de puente térmico para garantizar un buen aislamiento y con persianas térmicas de accionamiento manual.

¿Qué es lo que no incluye el cálculo realizado por toolReforma?

Costes de licencias y proyecto de decoración
Los costes de licencias de obra dependen de cada ayuntamiento y suele ser un porcentaje del importe total del presupuesto llegando en algunos casos hasta el 3 y 4%. Tambien hay ayuntamientos que no cobran nada por la realización de las obras, siempre que éstas tengan la consideración de obra menor. La colocación de contenedores de escombros en la via pública tambien puede ser objeto de cobro de lincencia por parte de algunos ayuntamientos
Mobiliario de cocina